エクレール武蔵小杉

  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東二丁目

  • 東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩6分

  • 1989年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
5,280万円
72.4万円/㎡
相場
5,970万円
81.9万円/㎡
2,930
4,957
6,983
9,010
AI査定結果
推定相場価格
5,970万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,957万円〜6,983万円
68.0万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
エクレール武蔵小杉
5,280万円（72.4万円/㎡）/ 11階 / 72.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は78.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/245,280万円72.4万円11階 72.9㎡ 3LDK南
2026/05/245,280万円72.4万円10階 72.9㎡ 3LDK南
2026/05/066,980万円95.7万円9階 72.9㎡ 3LDK南
2025/11/307,180万円98.5万円8階 72.9㎡ 3LDK南西
2025/07/044,900万円67.2万円8階 72.9㎡ 3LDK南西
2024/06/225,180万円71.1万円11階 72.9㎡ 3LDK南
2024/05/195,380万円73.8万円11階 72.9㎡ 3LDK南
2024/03/281,595万円65.6万円3階 24.3㎡ 1R南西
2024/03/035,780万円79.3万円9階 72.9㎡ 3LDK+南西
2024/02/245,780万円79.3万円9階 72.9㎡ 3LDK南東
2024/02/235,880万円80.7万円9階 72.9㎡ 3LDK南
2024/02/195,980万円82.0万円9階 72.9㎡ 3LDK+南西
2024/02/155,980万円82.0万円9階 72.9㎡ 3LDK南東
2024/02/026,180万円84.8万円9階 72.9㎡ 3LDK+南西
2024/01/216,180万円84.8万円9階 72.9㎡ 3LDK南
2024/01/076,290万円86.3万円9階 72.9㎡ 3LDK+南西
2023/12/31990万円40.7万円3階 24.3㎡ 1R南西
2023/12/256,290万円86.3万円9階 72.9㎡ 3LDK南
2023/11/256,390万円87.7万円9階 72.9㎡ 3LDK南
2023/10/196,480万円88.9万円9階 72.9㎡ 3LDK南西
2023/10/016,580万円90.3万円9階 72.9㎡ 3LDK-
2023/06/294,680万円64.2万円9階 72.9㎡ 1LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は66.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
エクレール武蔵小杉
川崎市中原区新丸子東二丁目
武蔵小杉駅6分 5,280万円72.4万円72.9㎡3LDK11階 / 11階建 南1989年31戸SRC
2023/09/06リノア元住吉
川崎市中原区下小田中三丁目
武蔵中原駅14分 3,990万円57.4万円69.52㎡3LDK2階 / 5階建 南1989年26戸RC
2023/08/25ラウム武蔵中原
川崎市中原区上小田中五丁目
武蔵中原駅1分 5,480万円80.5万円68.11㎡2SLDK8階 / 10階建 南1994年27戸SRC
2024/06/17セシーズ武蔵中原
川崎市中原区下小田中一丁目
武蔵中原駅8分 4,590万円66.2万円69.3㎡2LDK+S1階 / 4階建 西1991年26戸RC
2024/08/18溝の口東パーク・ホームズ
川崎市中原区上小田中二丁目
武蔵新城駅5分 4,980万円75.7万円65.75㎡2SLDK4階 / 7階建 南1994年77戸RC
2023/09/13広洋ビッグヴァン等々力公園
川崎市中原区宮内一丁目
武蔵小杉駅19分 3,099万円55.4万円55.96㎡3DK1階 / 4階建 南西1990年24戸RC
2024/07/31ロイヤルステージ武蔵中原
川崎市中原区宮内一丁目
武蔵中原駅19分 3,090万円55.2万円55.96㎡2LDK3階 / 4階建 南西1990年20戸RC
2025/07/23サンシャイン武蔵小杉
川崎市中原区宮内四丁目
武蔵中原駅12分 3,490万円58.1万円60.1㎡3LDK2階 / 5階建 南東1984年37戸RC
2024/02/03第一鹿島ビル
川崎市中原区下小田中一丁目
武蔵中原駅7分 4,798万円67.7万円70.88㎡3LDK3階 / 4階建 南1991年26戸RC
2025/12/25クレッセント等々力緑地2
川崎市中原区上小田中六丁目
武蔵中原駅7分 5,190万円85.2万円60.88㎡1SLDK3階 / 5階建 南西1989年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、川崎市中原区では55.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は川崎市中原区の平均と比較して13.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.1万円/㎡
前年比-3.9%
川崎市中原区
83.7万円/㎡
前年比+55.1%
神奈川県
川崎市中原区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクレール武蔵小杉
所在地神奈川県川崎市中原区新丸子東二丁目
交通東急東横線武蔵小杉駅徒歩6分
築年月1989年
階数11階建
総戸数31戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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